Dvosobno stanovanje Zg. Gameljne, Ljubljana, prodamo

 

Podatki


Lokacija:
Osrednjeslovenska, Zgornje Gameljne, Ljubljana
Tip nepremičnine:
dvosobno stanovanje
Nadstropje:
2
Površina:
69,62m2
Zemljišče:
/m2
Letnik:
1966
Leto obnove:
/
Energetska izkaznica:
v izdelavi
Prodajna cena:
109.000,00 eur

Opis


V Zgornjih Gameljnah, Ljubljana Šmartno, prodamo starejše dvosobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju bloka z devetimi stanovanji. Blok je vzdrževan, streha je bila obnovljena pred 10 leti, fasada še ni bila. V bloku ni dvigala. 
Stanovanje obsega hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na balkon, spalnico in kopalnico. Pripadata mu tudi dve kletni shrambi in zunanja zaprta garaža. Lastniki stanovanj so dogovorjeni tudi za uporabo skupnega zemljišča kot manjših vrtov za lastno uporabo. Uporabna površina stanovanja (ogrevana) je 57,3m2.
Stanovanje je bilo delno obnovljeno. Nova so okna PVC (razen dveh manjših), pred leti je bila obnovljena tudi kopalnica. Razen oken je stanovanje potrebno obnove, je pa sposobno takojšnje uporabe, saj je naseljeno že sedaj.
Lega stanovanja je sever/jug/zahod. Centralno ogrevanje je etažno na elektriko (električna peč). V stanovanju je tudi ena delujoča z zidana peč. Topla voda je na bojler. V stanovanju je tudi klimatska naprava.

Stanovanje ima odličan dostop, bližina AC, avtobusna postaja (LPP) je pred blokom, trgovina je v Gameljnah. Odlično izgodišče tudi za pohde v naravo in različne aktivnosti (Šmarna gora).
Okvirni mesečni stroški:

  • upravnik (skupnost stanovalcev) cca 30 eur
  • rezervni sklad 20 eur
  • elektro med cca 50 in 160 eur (poletje, zima)
  • smeti 10 eur
Zemljiška knjiga urejena brez bremen in plomb. Prevzem po ogovoru.

Pogoji nakupa:


Kupec ob podpisu kupoprodajne pogodbe plača 10% are, preostanek kupnine se plača skladno z dogovorom me dprodajalcem in kupcem.
Prodajna cena vključuje vse stroške, ki so povezani z nakupom nepremičnine. Ne vključuje stroškov, ki so povezani z morebitnim financiranjem nakupa s strani banke.

 

Kontakt


Aleš Goršak
Licenca: 0567
M: 041 42 99 77
 

Tanal d.o.o.
Ljubljanska ulica 28, 6310 Izola - Isola
Matična št: 6539297000
IDza DDV: SI27139239
Poslovni račun: SI56 0700 0000 2697 466, Gorenjska banka d.d.