Samostojna hiša petrovče

Opis nepremičnine

Samostojna hiša Petrovče

Prodamo večjo samostojno hišo v Petrovčah, občina Žalec. Hiša stoji na sončni in ravni parceli v neposredni bližini vse infrastrukture. Hiša je klasično grajena in je bila zgrajena leta 1980. Poleg hiše je še dodaten objekt površine 25m2, ki je garaža. Ob hiši je tudi večji nadstrešek za vozila.

Po celotni površini strehe je sončna elektrarna za katero ima lastnik pogodbo o prodaji električne energije. Pogodba je sklenjena do leta 2027. Po izteku pogodbe ostane elektrarna v lasti novega lastnika.

Hiša je trenutno zasnovana kot hiša z dvemi stanovanji. Obe stanovanji sta povezani znotraj hiše. Ima pa mansardno stanovanje tudi ločen samostojen zunanji dostop po zunanjih stopnicah.

Samostojna hiša Petrovče je redno vzdrževana in je bila v letih od izgradnje tudi delno obnovljena. Mansardna etaža, ki je bila nadzidana leta 2014 je vzdrževana. Spodnji etaži hiše sta v prvotnem stanju.

OSNOVNI PODATKI:

• leto izgradnje 1980
• leto obnove strehe 2002, fasada 2014
• nosilna konstrukcija opeka
• priključek za elektriko, vodo, kanalizacijo, internet (120Mb/s)
• vpis stavbe v kataster stavb po ZKN
• neto tlorisna površina stavbe: 302 m2
• RAZPOREDITEV PROSTOROV:
• v pritlični etaži se nahaja garaža, kurilnica in pomožni prostori.
• v visokem pritličju je stanovanje, ki obsega hodnik, kopalnico, wc, dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico in 3 sobe ter sobo, ki je prehodna in se skozi njo pride do mansardne etaže.
• v mansardi je drugo stanovanje, ki obsega hodnik, kopalnico, sobo, dnevni prostor s kuhinko in jedilnico in balkon.
• talne obloge keramika/parket
• okna so lesena in PVC z dvoslojno zasteklitvijo
• izolativna fasada debeline 15cm
• izolacija ostrešja debelina 35-40cm
• klimatska naprava v mansardi
• prodaja se opremljena oz. po dogovoru.

OGREVANJE:

• peleti ali drva
• ogrevanje z radiatorji
• letni strošek za ogrevanje cca 800 eur (peleti)

PARCELA:

• površina parcele je 886m2
• urejena parcela
• 100% stavbno zemljišče
• dostop urejen po asfaltirani javni cesti

DOKUMENTACIJA:

• objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje
• stavba je vpisana v kataster stavb
• vpisano v ZK brez bremen in plomb

LOKACIJA:

• 500m od središča Petrovč kjer je šola, vrtec, pošta, trgovina, avtobusna postaja…
• 100m od železniške postaje
• 3km/5min od AC priključka Arja vas

Možen je hiter prevzem hiše.