Prodaja

Vrstna hiša Ljubljana Črnuče

247.000 €

Hiša

Tip stanovanja: Nadstropje:

POVRŠINA: 120m²

VELIKOST PARCELE: 295m²

Opis nepremičnine

Vrstna hiša Ljubljana Črnuče.

V Ljubljani na Gameljski cesti, prodamo vzdrževano starejšo vrstno hišo. Objekt ima urejen dostop z glavne ceste. Hiša je vrstna in se na eni strani, drži druge hiše. Nahaja se nad reko Savo, na drugi strani meji na gozdnato pobočje. Je v neposredni bližini vse infrastrukture.

Vrstna hiša Ljubljana Črnuče, je bila zgrajena l. 1905 in je bila skozi leta obnavljana in vzdrževana. Hiša je trenutno urejena kot dvostanovanjska z dvema ločenima stanovanjema in kletjo v delu, kjer je podkletena. Stanovanji imata ločena vhoda. Možno pa je stanovanji povezati v eno zaključeno celoto, kot je to že bilo pred leti, z notranjim stopniščem.

Hiša v kletnem delu obsega: pralnico, shrambo in kurilnico. Do tega pritlično/kletnega dela, se dostopa skozi hišo po notranjem stopnišču, možen pa je tudi dostop skozi zunanja vrata direktno s parcele.

V pritličnem delu, kjer je tudi vhod v hišo obsega: hodnik, kopalnico, sobo in dnevno sobo ter kuhinjo z jedilnim prostorom. Kuhinjo in dnevni prostor, je možno povezati. Iz kuhinjskega dela vodijo stopnice do mansarde. Te stopnice, se trenutno ne uporabljajo.

V mansardnem delu, do katerega se dostopa po samostojnem zunanjem stopnišču in ima samostojen vhod, pa je kuhinja z jedilnico, kopalnica s tušem in večja soba.

Poleg hiše stoji še kolesarnica, ki je samostojen objekt cca 20m2.

Ogrevanje hiše je centralno na kurilno olje. Vsi priključki so ločeni in so v hiši.

Okvirni mesečni stroški so cca 150 eur. V kurilni sezoni je strošek ogrevanja cca 100 eur/mesec.

Objekt je vpisan v kataster stavb. Gradbeno in uporabno dovoljenje za objekt daljšega obstoja je v pridobivanju. Vložena je dokumentacija na UE.

Primopredaja hiše po dogovoru.

Podatki nepremičnine

Lokacija: Gameljska cesta 2, Ljubljana-Črnuče

Vrsta objekta: Hiša

Tip stanovanja:

Nadstropje:

Površina parcele: 295 m²

Zazidljivo:

Etaža: K+P+M

Gradbeno dovoljenje: NE

Uporabno dovoljenje: NE

Stanje: Vzdrževano

Prenovljeno:

Površina: 120 m²

Število spalnic: 3

Število kopalnic: 2

Leto izgradnje: 1905

Energetski razred: /

OSTALE NEPREMIČNINE

HITRA PRODAJA NEPREMIČNINE

01

PRILAGODLJIVOST

Prilagodljivost v vseh okoliščinah, tako trgu kot potrebam strank,

02

TANAL ALL INCLUSIVE

Edinstvena "Tanal all inclusive" storitev, ki za vas pomeni popolnoma brezskrbna prodaja nepremičnine.

03

NOVI TRENDI

Sledenje zadnjim smernicam na trgu nepremičnin in uporaba najnovejših tehnologij.

04

KOMUNIKACIJA

Ključ do uspeha je komunikacija z vami. Zato ste vedno obveščeni o aktivnostih.

GDPR*