Gostinski lokal Ljubljana

Gostinski lokal Ljubljana

Na prodaj je urejen gostinski lokal Ljubljana (okrepčevalnica) na izjemno frekventni lokaciji v Ljubljani – Bežigrad/Center, kjer dnevno kroži veliko ljudi. Lokal uspešno deluje že 40 let, ima stalne goste in je prepoznan po prijetnem ambientu ter dobri ponudbi.

Nahaja se v živahnem poslovnem okolju, v neposredni bližini Gospodarskega razstavišča, Emonike in stolpnice Delo, praktično na meji s centrom mesta. Lokacija je odlična tako za redne goste kot mimoidoče obiskovalce in turiste.

Osnovne informacije

• Trenutna namembnost: gostinski lokal – okrepčevalnica, možne pa so tudi druge storitvene in pisarniške dejavnosti

• Objekt: v sklopu večstanovanjske stavbe in se nahaja v pritličju z direktnim dostopom na ulico (Dunjaska cesta)

• Obratovalni čas (trenutno): 7:00–22:00

• Neto tlorisna površina: 113 m² (pritličje + klet; kletni del je nekoliko večji)

Razporeditev prostorov

Pritličje:

• točilnica

• jedilnica (7 miz)

• kuhinja z izhodom na lastni balkon, orientiran na notranje dvorišče

Klet:

• jedilnica (10 miz)

• prostor za predpripravo in pomivanje posode

• garderoba

• skladišče

• sanitarije

Pred vhodom:

• nadstrešek

Tehnične značilnosti

• urejeno prezračevanje

• ogrevanje na plinsko centralno peč

• pripravljena kondenzacijska cev za morebitno vgradnjo klime

• lokal se prodaja v celoti opremljen

• 2 manjši tovorni dvigali

Dodatne prednosti

• Gostinski lokal Ljubljana deluje že od leta 1984, delno obnovljen in osvežen 2016

• možnost gostinskega vrta pred lokalom (30,84 m² – površina je v lasti MOL)

• lastnih parkirišč ni, možna uporaba bližnjih javnih parkirnih mest

• dostavno mesto tik ob lokalu

• ustaljena ponudbav zadnjih letih: napitki, prigrizki, tople/hladne jedi, catering

• stalna baza gostov + dodatni obisk v času sejmov, dogodkov in poleti zaradi turistov

• možnost dokupa dodatnih 43m2 prostorov. Oglej si ponudbo tukaj.

Odlična priložnost za investicijo

Lokal je primeren za nadaljevanje trenutne gostinske dejavnosti ali za lastno poslovno idejo na top lokaciji z velikim potencialom.

Možen takojšen prevzem lokala in obratovanja.

📞 Za več informacij in ogled me kontaktirajte.