HIŠA JE PRODANA

Samostojna hiša Polzela.

Na Polzeli na odlični lokaciji v samem središču kraja, prodamo montažno hišo proizvajalca Lumar, površine 156m2. Posebnost hiše je ta, da so praktično vsi prostori v pritličju hiše.

Prijetna in arhitekturno zanimivo in razgibano zasnovana samostojna hiša Polzela, išče novega lastnika, ki mu bo vsakodnevni prelep pogled na enega izmed najlepših gradov v Sloveniji, polepšal dan. S terase hiše je namreč prelep pogled na grad Komenda na Polzeli.

Ker je hiša na koncu ulice pa je zagotovljeno, da mimo hiše ne bo prometa. Razen takrat, ko boste na prijetno druženje v prostorno dnevno sobo povabili prijatelje ali družino ali pa vam bo lokalni poštar prinesel pošto.

Parcela je ravna in ograjena ter meri 931m2, kar zagotavlja, da bo okoli hiše vedno dovolj prostora za preživljanje prostega časa ali parkiranje vozil (prostora je za okoli 6 vozil). Za parkiranje vozil je poskrbljeno tudi pod velikim nadstreškom.

Zjutraj vas bo zbudilo petje ptic, ki so vas bodo veselo pozdravile. Občasno pa lahko čez hišo prileti tudi kakšna lokalna štorklja, ki jih je nekaj za stalno prijavljenih na Polzeli. Morda si jo boste lahko od blizu ogledali na sosednjem travniku.

Sama lokacija je odlično izhodišče za sprehode in pohode v naravo (lokalni hrib Vimperk in zelo priljubljena Gora Oljka). Kolesarji imajo dobro izhodišče za kolesarjenje po Savinjski dolini. Na izlet se lahko naprimer rekreativno odpravite s kolesom do Celja in to kar ob reki Savinji. Za ljubitelje zimskih športov pa je cca 25 min vožnje oddaljeno smučišče Golte ali uro vožnje Kope ali Rogla.

V oddaljenosti nekaj 100m je vrtec, osnovna šola, trgovina, pošta, zdravstevni dom, lekarna, železniška in avtobusna postaja…tako, da praktično vse lahko dobite v neposredni bližini vašega novega doma. Tako lahko praktično vse opravite peš. Priključek za AC je oddaljen nekaj minut vožnje.

Ker je hiša zasnovana kot družinska v dveh med seboj povezanih krilih hiše, imamo na eni strani vhod, hodnik, wc za goste, shramba, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter na drugi strani tri spalnice in dve kopalnici. Oba dela hiše pa povezuje večja prehodna večnamenska soba s kaminsko pečjo. Nad dnevnim prostorom je še galerija in kurilnica (notranja enota TČ) in terasa. V delu nad spalnimi prostori pa je še neizdelano podstrešje. Iz jedilnice in dnevne sobe se dostopa do dveh teras.

Ogrevanje hiše je s toplotno črpalko, talno gretje. Prijetno vzdušje in zagotovilo, da vas ne bo doma nikoli zeblo pa je kaminska peč, ki je locirana na sredini hiše. Lastno zajetje za uporabo v kotličkih za wc.

Hiša je energetsko zelo učinkovita. V vsakem prostoru so tudi glinene stene za uravnavanje vlage in čiščenje zraka. Notranje stene so iz dvojnih mavčno vlaknenih plošč. Izolacija je 15 cm zunaj in 5 cm znotraj. Fasada je iz 6 cm prešanih lesnih vlaken s 12 urnim faznim zamikom.

OSNOVNI PODATKI:

• leto izgradnje 2010
• leto obnove:  /
• nosilna konstrukcija: montažna lesena hiša Lumar
• priključek: za elektriko, vodo, internet (kabel Telemach), kanalizacija
• vpis stavbe v kataster stavb: katastrski vpis po ZKN
• neto tlorisna površina stavbe: 156 m2
• RAZPOREDITEV PROSTOROV:
• v pritlični etaži vhod, hodnik, wc za goste, kurilnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, tri spalnice ter dve kopalnici
• v mansardi galerija, terasa, neizdelano podstrešje.
• talne obloge parket, keramika
• okna so lesena (macesen) s trislojno zasteklitvijo in žaluzije
• prodaja se opremljena oz. po dogovoru.

OGREVANJE:

• Toplotna črpalka
• talno gretje
• kaminska peč v dnevni sobi

PARCELA:

• površina parcele je 931 m2
• dostop urejen po asfaltirani javni cesti in v zadnjem delu po makedamski poti (50m).

DOKUMENTACIJA:

• objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje
• katastrski vpis stavbe po ZEN

LOKACIJA:

• AC Šentrupert ali Polzela
• osnovna šola in vrtec v neposredni bližini
• trgovina, zdravstveni dom, lekarna, železniška postaja…

Možen hiter prevzem hiše oz. po dogovoru.

Če zgoraj ni opisano dovolj, pa predlagamo samo še ogled hiše v živo, da vas prepriča.

Se vidimo na ogledu.