Vrstna hiša Parižlje, Braslovče

Opis nepremičnine

Vrstna hiša Parižlje, Braslovče

V Parižljah v občini Braslovče, prodamo prostorno vrstno hišo. Prijetna hiška išče novega lastnika, ki bo zjutraj ob jutranjem soncu začel nov dan s kavico ali čajem (ali s pijačo po izbiri), družbo pa mu bodo delale urejene rože in grmički ter jutranjo petje ptic.

Mimo ne gre cesta in tudi avtocesta ne.

Občasno lahko mimo prileti kakšna štorklja, ki v teh krajih rade gnezdijo. Na pokriti terasi ali urejeni trati, bo dovolj prostora še za tako veliko družino.

Tako, da tudi na pikniku za vikend ne bo težave, če boš povabil kakšnega dodatnega gosta. Parcela skupaj meri 568m2. Pred hišo pa bo lahko brez težav parkiralo 5-6 vozil. Za kakšnega, se brez težav najde prostor še v garaži.

V pomladnih in jesenskih dnevih, ko se ne boste skrivali pred soncem, vas bo sonce razvajalo na tlakovani nepokriti terasi, na kateri je tudi lesena hiška za orodje.

Za vse, ki pa imate radi sprehode ali kolesarjenje, je pri hiši odlično izhodišče, da se ob le 100m2 oddaljeni reki Savinji, sprehodite ali kolesarite (lahko tudi do Celja ali proti Braslovčam… Ali pa odigrate igro tenisa na bližnjem igrišču. Pa brez skrbi na tem delu Savinja ni poplavila…

Za vse malo večje rekreativce pa je blizu Gora Oljka ali lokalni hribček Vimperk, smučarji pa boste v 25 minutah na postaji nihalke za smučišče Golte ali v 1 uri na Kopah.

Ko se bodo dnevi skrajšali, bo v hiši dovolj prostora za vse člane družine in verjetno bo vsak lahko imel svojo sobo. Ko pa si boste zaželeli druženja, boste dovolj prostora našli v dnevnem protoru in prelepi svetli sobi z veliko steklenimi površinami s pogledom na zadnji zeleni del parcele.

Za romantične večere pa bo poskrbela kaminska peč. V primeru izpada elektrike, pa vam bo zagotovila topel dom. V vsakem primeru, jo boste vzljubili. Večino časa pa vas bo grela toplotna črpalka, ki bo poskrbela, da vam bo kar nekaj bankovcev pozimi ostalo v denarnici…

Otroke boste v vrtec lahko peljali peš. Šola pa je nekaj minut vožnje oddaljena v Braslovčah.

Hiša je vzdrževana in obnavljana. V bližini je vsa potrebna infrastruktura.

Objekt ima v pritličju, garažo, vhod in bivalne ter spalne prostore, v mansardi pa so spalnice in kopalnica. Možna je tudi uporaba še neizdelanega podstrešja. Objekt je klasične gradnje.

OSNOVNI PODATKI:

• leto izgradnje 1996
• leto obnove:  2023 PVC okna 3 slojna zasteklitev z roletami…
• nosilna konstrukcija: opeka
• priključek: za elektriko, vodo, internet (kabel Telemach), kanalizacija
• vpis stavbe v kataster stavb: katastrski vpis po ZKN
• neto tlorisna površina stavbe: 271,6 m2
• RAZPOREDITEV PROSTOROV:
• v pritlični etaži se nahaja garaža, kurilnica, hodnik, kopalnica, 3 spalnice, dnevna soba s kuhinjo in še ena zelo svetla soba.
• v mansardi 3 spalnice, kopalnica in balkon.
• talne obloge keramika/vinil – parket
• okna so PVC s trislojno zasteklitvijo in rolete
• prodaja se opremljena oz. po dogovoru.

OGREVANJE:

• Toplotna črpalka Kronoterm
• ogrevanje z radiatorji
• kamin v dnevni sobi

PARCELA:

• površina parcele je 568m2
• 100% stavbno zemljišče
• dostop urejen po asfaltirani javni cesti

DOKUMENTACIJA:

• objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje
• vpisano v ZK brez bremen in plomb

LOKACIJA:

• AC Šentrupert ali Polzela
• osnovna šola v Braslovčah (2,4km) in vrtec v neposredni bližini

Prevzem hiše po dogovoru.

Če zgoraj ni opisano dovolj, pa predlagamo samo še ogled hiše v živo, da vas prepriča.

Se vidimo na ogledu.