Zavezanec za plačilo NUSZ je neposredni uporabnik nepremičnine. Praviloma je to lastnik, lahko pa je tudi najemnik.

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, je eden od nepremičninskih davkov, ki se plačuje v proračune občin v Sloveniji.

Zavezanec za plačilo je dejanski uporabnik nepremičnine. Torej ali lastnik ali pa najemnik nepremičnine. Vse skupaj je lako med lastnikom in najemnikom tudi dogovorjeno drugače. Torej, da NUSZ plača najemnik.